변경유찰 3회
남양주시 오남읍 공장 경매
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2024타경4381남양주지원 경매7계업데이트 2026.10.21 20:49
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현재 상태변경
매각기일2026.07.30
최저가격4억 8,063만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경4381 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.30입니다. 최저가격은 480,638,000원, 감정가는 1,401,275,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,662,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.16 | 1,401,275,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.16 | 1,401,275,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.21 | 980,893,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.25 | 686,625,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.30 | 480,638,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,022.00㎡(914.16평)
- 건물 면적
- 368.80㎡(111.56평)
- 청구 금액
- 926,443,938원
- 입찰보증금
- 68,662,500원
- 배당요구 종기
- 2024/10/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역버스정류장차량접근이 가능
사건 문서
특이사항
- [2025.12.23]채무자겸소유자 김OO 기일연기신청 제출1. 일괄매각.
- 제시외 건물(관정실 8㎡) 포함 2. 목록1 지상의 컨테이너박스 (27㎡)는 매각 및 평가에서 제외함.
- 3. 목록4 건물의 공부상 용도는 공장이나 현황 업무시설(일부 주거용도)로 이용중인 상태로 용도변경에 따라 위반건축물로 등 재되어 있는 상태임.
- 4. 목록3,4 건물은 등기사항전부증명서상 팔현리 64, 산160-1번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 및 건축물대장상 목록3 건물은 팔현리 64-4번지 지상에, 목록4 건물은 팔현리 64번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있음.
- 5. 목록3,4 건물은 등기사항전부증명서상 나동(주2)호, 다동(주3)호로 등재되어 있으나, 건묵물대장상 나동(주1)호, 다동(주1)호 로 등재되어 있음.
- 6. 목록4 - 작업장(방음실 겸 믹싱실), 녹음실, 홀, 일부 주거용 부분(다락포함) 등 건물가격에 포함평가함
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 남양주시 오남읍 팔현리 64
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 480,638,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 68,662,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 오남읍 팔현리 64 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4381 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.30 · 최저가격 480,638,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.