매각유찰 3회
전주시 완산구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 3억 9,444만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경793경매7계업데이트 2026.09.23 14:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가3억 9,444만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경793 진행 물건 (총 27건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 334,768,000원, 감정가는 976,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,476,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 976,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 683,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 478,240,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 334,768,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 65.50㎡(19.81평)
- 건물 면적
- 124.02㎡(37.52평)
- 청구 금액
- 707,031,052원
- 입찰보증금
- 33,476,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 103호~104호(124.02㎡) | 전입 2024.02.16.2024.02.16. / 확정 2024.02.27.2024.02.27. / 배당 2025.9.15. | 보증 100,000,000,100,000,000원 / 차임 40,000,004,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년11월29일 | 소유권 | 엄OO | |
| 2 | 2012년9월19일 | 소유권 | 엄OO | |
| 3 | 2021년8월10일 | 근저당권 | 삼OOOOOOO | 852,000,000원 |
| 4 | 2025년4월25일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 40,779,597원 |
| 5 | 2025년6월13일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년7월2일 | 임의경매 | 삼OOOOOOO | |
| 7 | 2025년8월22일 | 가압류 | 북OOOOOOOO | 95,968,152원 |
| 8 | 2025년11월18일 | 압류 | 전OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 등기사항전부증명서상 103호, 104호 2016.04.08.자 103호로 합병
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 595-8 1동 1층 103호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 334,768,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,476,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 595-8 1동 1층 103호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경793 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 334,768,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.