매각유찰 6회
파주시 파주읍 전 경매
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매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 3,120만 원(감정가 대비 12%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경62678고양지원 경매13계업데이트 2026.10.31 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가3,120만 원
감정가 대비12%
동일 사건2025타경62678 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 25,327,000원, 감정가는 253,274,000원이며 감정가 대비 10.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,618,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.10 | 215,282,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.21 | 150,698,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.04 | 105,489,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.08 | 73,842,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.13 | 51,689,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.17 | 36,182,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.08.26 | 36,182,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.30 | 25,327,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 1,106.00㎡(334.57평)
- 입찰보증금
- 3,618,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년3월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년8월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2023년9월21일 | 소유권 | 서OO | |
| 4 | 2015년4월9일 | 근저당권 | 파OOOOOOO | 13,000,000원 |
| 5 | 2025년3월26일 | 강제경매 | 서OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 파주초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 643m |
| 파주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1523m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -85.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 36,182,000원 | 18,091,000원 | 26,489,002원 |
| 기준 | 39,076,560원 | 23,445,936원 | 24,060,466원 |
| 공격 | 41,971,120원 | 27,281,228원 | 23,151,574원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 85.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 지상 권원미상의 분묘2기 소재함.
- 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조) 2. 맹지임 3. 군부대와의 경계 일부에 군부대에서 보수한 것으로 추정되는 임시축대 소재함(감정평가서 참조) 4.특별매각조건으로 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수), 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(202…
소재지
경기도 파주시 파주읍 파주리 322-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 25,327,000원 · 감정가 대비 10.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,618,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 파주읍 파주리 322-4 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62678 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 25,327,000원 · 감정가 대비 10.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.