변경유찰 4회
하남시 풍산동 근린상가 경매
2025타경51758경매5계업데이트 2026.09.23 13:46
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현재 상태변경
매각기일2026.05.04
최저가격1억 5,750만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경51758 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 157,506,000원, 감정가는 656,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,750,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 656,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 459,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 321,440,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.30 | 225,008,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.04 | 157,506,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11.23㎡(3.40평)
- 건물 면적
- 47.18㎡(14.27평)
- 청구 금액
- 521,735,785원
- 입찰보증금
- 15,750,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역보전산지노선버스정류장지하주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 봉OO | 전입 미상 | ||
| 주OOO | 전입 2022.06.08 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년8월2일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2019년8월2일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOO | 596,400,000원 |
| 3 | 2020년12월22일 | 근저당권 | 김OO | 102,435,000원 |
| 4 | 2023년7월10일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 28,520,000원 |
| 5 | 2025년3월11일 | 임의경매 | 서OOOOOOOOO |
사건 문서
소재지
경기도 하남시 풍산동 490-2 하우스디스마트밸리 지1층알비169호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 157,506,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,750,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 하남시 풍산동 490-2 하우스디스마트밸리 지1층알비169호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51758 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 157,506,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.