진행유찰 4회
광양시 중동 아파트 경매
2025타경51758순천지원 경매8계업데이트 2026.09.15 20:46
1 / 16실제 물건사진 16장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격6,790만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경51758 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 157,506,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 198,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 248,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 54,320,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 225,008,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 2회최저가 54,320,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 198,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 198,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 198,400,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 67,900,000원, 감정가는 97,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,345,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 67,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.15 | 54,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 43,456,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.14 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.11.09 | 67,900,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 28.83㎡(8.72평)
- 건물 면적
- 60.00㎡(18.15평)
- 청구 금액
- 107,000,000원
- 입찰보증금
- 4,345,600원
- 배당요구 종기
- 2025/12/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제반차량 출입철근콘크리트조평슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 임OO | 전부 | 전입 2021.11.22. / 확정 2021.11.30. | 보증 107,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월26일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2023년11월28일 | 임차권설정 | 임OO | 107,000,000원 |
| 3 | 2025년7월9일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 행복한집
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2020-11-23
- 총 주차대수
- 25대
- 대지면적
- 1072.34㎡
- 건축면적
- 507.05㎡
- 연면적
- 1999.17㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,322,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 3,601,048,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 173,438,596원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울서신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 297m |
| 숭실중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 195m |
| 상신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 332m |
| 연서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 727m |
| 덕산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 증산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영락중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 미납관리비 1,072,750원 있음(2024.7.부터 2025.6.까지)
- 미납관리비: 1,072,750
소재지
전라남도 광양시 중동 1663 금광1차아파트 101동 7층702호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,345,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 광양시 중동 1663 금광1차아파트 101동 7층702호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51758 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 67,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.