매각유찰 4회
북구 어물동 전 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 3억 7,300만 원(감정가 대비 29%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경103894경매10계업데이트 2026.09.23 14:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가3억 7,300만 원
감정가 대비29%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 312,667,000원, 감정가는 1,302,234,330원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,266,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.04 | 1,302,234,330원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.08 | 911,564,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.12 | 638,095,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.19 | 446,667,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.23 | 312,667,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,343.00㎡(2,826.26평)
- 청구 금액
- 602,082,586원
- 입찰보증금
- 31,266,700원
- 배당요구 종기
- 2024/06/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역보전산지차량출입 가능
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년3월14일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 1999년9월3일 | 소유권 | 안OO | |
| 3 | 2013년9월9일 | 소유권 | 안OO | |
| 4 | 2005년1월20일 | 소유권 | 서OO | |
| 5 | 2018년8월16일 | 근저당권 | 울OOOOOOOO | 351,000,000원 |
| 6 | 2018년8월22일 | 근저당권 | 울OOOOOOOO | 104,000,000원 |
| 7 | 2020년11월25일 | 근저당권 | 울OOOOOOOO | 156,000,000원 |
| 8 | 2022년9월27일 | 근저당권 | 울OOOOOOOO | 72,000,000원 |
| 9 | 2024년3월19일 | 임의경매 | 울OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각, 지분매각, 제시외 건물(목록 6 토지상의 경량철골조 판넬 및 천막지붕 단층 관리사 140㎡, 목록 9,10 토지상의 경 량철골조 판넬지붕 단층 관리사 60㎡ 및 블록조 스레트지붕 단층 관리사 50㎡, 목록 11 토지상의 판넬조 판넬지붕 단층 창고 36㎡) 및 제시외 수목(목록 12 토지상의 배OO 약 3…
- 2. 목록 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 토지는 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음), 별지 사실조 회회신서 기재와 같이 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
- 3. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
- 4. 목록 7, 8 소재 비닐하우스, 목록 8 소재 농막, 목록 9, 10 소재 농막, 목록 10 소재 농막, 목록 12 소재 비닐하우스 및 염 소사육장은 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외함.
- 5. 목록 2 토지는 공부상 지목이 답 이나 현황은 '전' 및 '일부 도로'로 이용중이며, 도로부분(약 50%정도)을 감안하여 평가함.
- 6. 목록 5, 7, 8, 9 토지는 공부상 지목이 '과수원', '답'이나 현황은 '전'으로 이용중임.7. 목록 11 토지는 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 '전 및 일부 묘지(1기 소재)'로 이용중이며 이를 감안하여 평가함.
- 8. 목록 12 토지는 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '전 및 과수원'으로 이용중임.
- 9. 목록 2 토지의 일부 및 목록 3 토지가 농로이며, 목록 4 내지 11은 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입가능함.
소재지
울산광역시 북구 어물동 240-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 312,667,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,266,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 북구 어물동 240-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경103894 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 312,667,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.