매각유찰 4회
시흥시 장곡동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.18 매각기일에 낙찰가 16억 5,000만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51849안산지원 경매6계업데이트 2026.10.20 01:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.18
낙찰가16억 5,000만 원
감정가 대비39%
동일 사건2025타경51849 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 1,020,905,000원, 감정가는 4,252,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 102,090,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.02 | 4,252,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.13 | 2,976,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.24 | 2,083,480,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 1,458,436,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.19 | 1,020,905,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.08.18 | 1,020,905,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 326.76㎡(98.85평)
- 건물 면적
- 576.47㎡(174.38평)
- 청구 금액
- 4,351,846,152원
- 입찰보증금
- 102,090,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 양○○ | 201호 | 전입 2023.04.24 / 미상 / | 보증 170,000,000원 / 차임 157,570,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월1일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2022년12월1일 | 근저당권 | (○○○ | 3,600,000,000원 |
| 3 | 2023년11월29일 | 가압류 | 정○○ | 150,000,000원 |
| 4 | 2025년3월6일 | 임의경매 | 유○○○ | |
| 5 | 2025년3월25일 | 압류 | ○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 201호-205호 각 호실을 격벽없이 일체로 '우리의원'으로 사용 중이나, 건축물현황도에 의하여 복원가능한 것으로 조사됨(감 정평가시 기준)
소재지
경기도 시흥시 장곡동 904-2 장현노블레스 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,020,905,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 102,090,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 장곡동 904-2 장현노블레스 2층201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51849 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 1,020,905,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.