매각유찰 3회
고성군 하이면 주택 경매
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매각 종료 · 2026.09.07 매각기일에 낙찰가 5억 100만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경21305통영지원 경매7계업데이트 2026.10.08 20:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.07
낙찰가5억 100만 원
감정가 대비39%
동일 사건2025타경21305 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 437,176,000원, 감정가는 1,274,565,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,717,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 1,274,565,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.12 | 892,196,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.06 | 624,537,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.18 | 437,176,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.07 | 437,176,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,727.00㎡(824.92평)
- 건물 면적
- 445.73㎡(134.83평)
- 청구 금액
- 278,105,589원
- 입찰보증금
- 43,717,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역철근콘크리트조기와지붕슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 전입 미전입 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년4월15일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2020년9월2일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 958,800,000원 |
| 3 | 2020년9월7일 | 근저당권 | 유OOOOOOO | 325,000,000원 |
| 4 | 2022년3월14일 | 근저당권 | 부OOOOOOO | 4,979,000,000원 |
| 5 | 2025년4월29일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOO | |
| 6 | 2025년5월8일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 20,472,226원 |
| 7 | 2025년6월10일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 19,609,782원 |
| 8 | 2025년6월20일 | 가압류 | 미OOOOOO | 233,360,290원 |
| 9 | 2025년7월3일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 2,440,000원 |
| 10 | 2025년7월31일 | 압류 | 사OO | |
| 11 | 2025년8월14일 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | |
| 12 | 2025년9월8일 | 가압류 | 토OOOOOO | 104,125,007원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 조경수 및 조OO(구축물 연못 등 포함) 토지 가액에 포함하여 평가함.
- 이동 가능한 분재(화분) 및 조OO 등은 매각제외.
- [목록1] 부속건물 공부상 '창고'이나 현황 '휴게소'임.
- [목록2] 제시외 건물(감정서상㉤㉥㉦㉧㉨) 매각포함.
- 컨테이너박스 및 제시외 건물(감정서상㉩) 매각제외.
- [목록3] 제시외 건물(감정서상㉪) 매각포함.
- [목록4] 제시외 건물(감정서상㉠㉡㉢㉣) 매각포함.
- 토지일부 접도구역에 저촉됨.
소재지
경상남도 고성군 하이면 봉현리 415-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 437,176,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,717,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 고성군 하이면 봉현리 415-3 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21305 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 437,176,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.