변경유찰 2회
사천시 실안동 주택 경매
2025타경203경매2계업데이트 2026.09.23 14:30
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매각기일2026.04.27
최저가격5,561만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경203 진행 물건 (총 22건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 55,619,000원, 감정가는 99,319,680원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,561,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 99,319,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 79,456,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.16 | 79,456,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 55,619,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 278.00㎡(84.10평)
- 건물 면적
- 112.03㎡(33.89평)
- 청구 금액
- 75,680,445원
- 입찰보증금
- 5,561,900원
- 배당요구 종기
- 2025/03/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역제1종일반주거지역보전산지차량 접근이 가능슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 배OO | 전입 2001.02.19. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년11월22일 | 소유권 | 배O | |
| 2 | 2012년11월22일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 96,000,000원 |
| 3 | 2024년1월22일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2025년1월13일 | 임의경매 | 서OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외건물(감정서상‘ㄱ~ㄷ’) 매각포함.
소재지
경상남도 사천시 실안동 617
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 55,619,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,561,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 실안동 617 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경203 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 55,619,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.