변경유찰 2회
금정구 청룡동 임야 경매
2025타경203부산지방법원 경매8계업데이트 2026.09.26 20:27
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매각기일2026.08.26
최저가격26억 3,812만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경203 진행 물건 (총 22건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 2,638,120,000원, 감정가는 5,383,918,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 263,812,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.19 | 5,383,918,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.24 | 3,768,743,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.28 | 2,638,120,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.17 | 2,638,120,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.26 | 2,638,120,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17,826.00㎡(5,392.37평)
- 청구 금액
- 2,849,666,618원
- 입찰보증금
- 263,812,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역자연녹지지역제1종지구단위계획구역보전산지시내버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 구OOO | 제시외건물 | 전입 미상 / 확정 미상 |
사건 문서
특이사항
- [2026.01.22]채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출.
- 일괄매각.
- 목록3. 토지는 지적상 맹지임.
- 목록4.의 제시외 건물은 매각에서 제외하며, 최저매각가격은 제시외건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 금액임.
- 목록4.토지는 공부상 '임야'이나, 현황은 일부 건축허가부지로 토목공사 되어있음[위 물건은 건축허가(2003-건축과-주택건설사 업계획승인-5) 득한 토지(주택건설사업계획변경승인: 금정구고시 2011-75호 참조, 대지면적:9,610㎡)로서, 관할구청 문의 결과 2025.1.31. 현재 기준 주택도시건설사업계획승인이 유효…
- 응찰시 건축승인 유효여부, 허가사항 및 토목공 사 공정율 등 재확인하기 바람]
소재지
부산광역시 금정구 청룡동 산27-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,638,120,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 263,812,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 금정구 청룡동 산27-12 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경203 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 2,638,120,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.