매각유찰 3회
제주시 연동 주택 경매
매각 종료 · 2026.08.18 매각기일에 낙찰가 13억 2,123만 원(감정가 대비 48%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경36383제주지방법원 경매9계업데이트 2026.10.18 21:25
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.18
낙찰가13억 2,123만 원
감정가 대비48%
동일 사건2024타경36383 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 934,606,000원, 감정가는 2,724,798,240원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 93,460,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 2,724,798,240원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 1,907,359,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.03 | 1,335,151,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 934,606,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.02 | 934,606,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.08.18 | 934,606,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,502.00㎡(454.36평)
- 건물 면적
- 873.36㎡(264.19평)
- 청구 금액
- 1,049,385,913원
- 입찰보증금
- 93,460,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산녹지지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 101동301호 | 전입 2022.04.27. / 미상 / | |
| 강○○ | 102동301호전부 | 전입 2025.02.28. / 2025.02.1… | 보증 195,000,000원 |
| 김○○ | 103동201호 | 전입 2019.01.30. / 2019.01.3… | 보증 150,000,000원 |
| 박○○ | 103동301호전부 | 전입 2019.12.11. / 2020.09.0… | 보증 180,000,000원 |
| 성○○ | 102동101호 | 전입 2020.03.02. / 2024.02.1… | 보증 150,000,000원 |
| 이○○ | 103동101호전부 | 전입 2020.09.01. / 2023.07.1… | 보증 150,000,000원 |
| 이○○ | 101동101호 | 전입 2023.12.26. / 미상 / | |
| 현○○ | 101동201호 | 전입 2020.02.03. / 2020.01.2… | 보증 150,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년2월18일 | 소유권 | 손○○ | |
| 2 | 2016년9월13일 | 소유권 | 문○○ | |
| 3 | 2017년2월2일 | 지상권 | 한○○○ | |
| 4 | 2018년1월29일 | (1)근저당권설정 | 농○○○ | 1,116,000,000원 |
| 5 | 2018년1월29일 | (2)근저당권설정 | 농○○○ | 1,116,000,000원 |
| 6 | 2018년1월29일 | (3)근저당권설정 | 농○○○ | 1,116,000,000원 |
| 7 | 2024년12월5일 | 임의경매 | 유○○○ | |
| 8 | 2025년9월12일 | 압류 | 제○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.03.10]채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출- 일괄매각.
- 목록3. 지상의 조경수는 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록4,5,6. 건물 지하에 물탱크 및 3층 상부에 다락이 소재하는 바, 건물에 포함하여 감정평가함.
- 목록3. 토지 일부는 공중에 송전선이 지나는 선하지임.
- 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란한 바, 해당 관련공부(건축물현황도) 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니, 입찰시 유의바람.
소재지
제주특별자치도 제주시 연동 1285-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 934,606,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 93,460,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 연동 1285-7 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경36383 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 934,606,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.