매각유찰 3회
전주시 덕진구 아파트 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 7,899만 원(감정가 대비 68%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31343전주 경매1계업데이트 2026.10.13 08:27
1 / 35실제 물건사진 35장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가7,899만 원
감정가 대비68%
동일 사건2025타경31343 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 56,840,000원, 감정가는 116,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,600,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.17 | 118,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.05 | 82,600,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.07.06 | 116,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 81,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.12 | 56,840,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 24.93㎡(7.54평)
- 건물 면적
- 59.78㎡(18.08평)
- 청구 금액
- 57,817,017원
- 입찰보증금
- 11,600,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제3종일반주거지역버스승강장철근콘크리트조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3573m |
| 임곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3268m |
| 삼계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5279m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -81.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,061,000원 | 1,030,500원 | 9,053,171원 |
| 기준 | 2,225,880원 | 1,335,528원 | 8,914,836원 |
| 공격 | 2,390,760원 | 1,553,994원 | 8,863,064원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 81.6%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.04.09]최고가매수인 매각허가취소신청서_이고은 제출1.관리사무소 및 아래층 세대에 탐문 결과 3~4년 전 누수 발생하여 수도공급 차단된 상태로 공가였으며, 현장조사시 누수탐지 및 수리업체 견적을 받아본 결과 급수관 파손상태로 추정됨(감정가에 반영하여 평가함) 1.내부에 다량의 짐이 적치되어 있음 1.망 채무…
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416 우성아파트 119동 6층607호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 56,840,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,600,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416 우성아파트 119동 6층607호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31343 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 56,840,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.