매각유찰 4회
창원시 마산회원구 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 2억 1,350만 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경102956경매4계업데이트 2026.10.23 15:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가2억 1,350만 원
감정가 대비37%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 204,224,000원, 감정가는 569,822,840원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,422,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.13 | 569,822,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.18 | 455,858,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 364,686,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.19 | 291,749,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.23 | 204,224,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 131.00㎡(39.63평)
- 건물 면적
- 553.17㎡(167.33평)
- 입찰보증금
- 20,422,400원
- 배당요구 종기
- 2024/08/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 4층(상가건물임대차현황서상) | 전입 2018.07.18(상가건물임대차현황서상) / 확정 미상 | 보증 100원 / 차임 35원 |
| 김OO | 미상 | 전입 2019.10.15(전입세대확인서상) / 확정 미상 | |
| 김OO | 미상 | 전입 2007.02.16(전입세대확인서상) / 확정 미상 | |
| 김OOO | 1층전부 | 전입 2022.11.29 / 확정 2022.12.09 / 배당 2024.7.18. | 보증 1,000원 / 차임 50원 |
| 김OO | 3층(방1) | 전입 2020.05.20 / 확정 미상 | 차임 20원 |
| 손OO | 3층(방1,거실,부엌) | 전입 2019.11.07 / 확정 2022.03.15 / 배당 2024.8.1. | 보증 500원 / 차임 40원 |
| 아OOO | 4층2-2호(상가건물임대차현황서 | 전입 2019.10.16(상가건물임대차현황서상) / 확정 미상 | 보증 500원 / 차임 25원 |
| 임OOO | 지하전부 | 전입 2014.11.06 / 확정 없음 / 배당 2024.7.31. | 보증 1,000원 / 차임 50원 |
| 전OOO | 2층전부 | 전입 2021.04.16 / 확정 미상 / 배당 2024.8.8. | 보증 1,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년2월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2022년2월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2023년6월20일 | 압류 | 김OO | |
| 5 | 2024년5월23일 | 강제경매 | 이OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각(제시외 건물(제시외1-1) 포함).
- 목록2번 건물의 3층은 공부상 ‘사무실’이나 현황 ‘주택’으로 이용 중이며, 4층 및 5층(제시외건물)은 ‘공실’인 것으로 조사되었 음.
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 266-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 204,224,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,422,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 266-15 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경102956 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 204,224,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.