변경유찰 4회
전주시 덕진구 근린주택 경매
2025타경31287전주 경매2계업데이트 2026.10.10 21:07
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현재 상태변경
매각기일2026.08.10
최저가격8,314만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경31287 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 83,145,000원, 감정가는 346,293,600원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,314,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.10 | 346,293,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.22 | 242,406,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.02 | 169,684,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.23 | 118,779,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.11 | 83,145,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.08.10 | 83,145,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 165.30㎡(50.00평)
- 건물 면적
- 456.20㎡(138.00평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 8,314,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역시내버스정류장주차장간선도로철근콘크리트조평스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 401호 | 전입 2024.04.02. / 확정 2023.12.26. / 배당 2025.8.22. | 보증 120,000,000원 |
| 류OO | 미상 | 전입 2024.04.16. | |
| 신O | 미상 | 전입 2024.06.05. | |
| 이OO | 미상 | 전입 2024.03.26. | |
| 조OO | 미상 | 전입 2024.05.20. | |
| 최OO | 미상 | 전입 2024.09.09. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년1월10일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2025년4월2일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 |
| 3 | 2025년5월29일 | 임의경매 | 김OO | |
| 4 | 2025년8월20일 | 압류 | 전OO |
사건 문서
특이사항
- 임차인 김OO의 보증금은 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 364-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 83,145,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,314,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 364-9 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31287 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 83,145,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.