매각유찰 4회
통영시 광도면 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 1억 4,000만 원(감정가 대비 25%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경21197통영지원 경매5계업데이트 2026.10.23 01:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가1억 4,000만 원
감정가 대비25%
동일 사건2025타경21197 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 132,178,000원, 감정가는 550,510,900원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,217,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.03 | 550,510,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.08 | 385,358,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.19 | 269,751,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.16 | 269,751,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.20 | 188,826,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.01 | 132,178,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 624.00㎡(188.76평)
- 건물 면적
- 489.81㎡(148.17평)
- 청구 금액
- 236,515,068원
- 입찰보증금
- 13,217,800원
- 배당요구 종기
- 2025/08/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 신OOOOO | |||
| 2 | 2008년2월18일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2016년7월28일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 274,800,000원 |
| 4 | 2017년1월26일 | 근저당권 | 정OO | 320,000,000원 |
| 5 | 2018년2월26일 | 근저당권 | 손OO | 100,000,000원 |
| 6 | 2023년9월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 800,000,000원 |
| 7 | 2023년11월22일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 76,386,552원 |
| 8 | 2023년11월28일 | 가압류 | 신OOOOO | 274,414,453원 |
| 9 | 2023년12월1일 | 가압류 | 농OOOOOO | 37,969,017원 |
| 10 | 2023년12월5일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 151,666,712원 |
| 11 | 2025년2월26일 | 압류 | 국 | |
| 12 | 2025년4월1일 | 임의경매 | 정OO | |
| 13 | 2025년4월24일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ㉥) 및 제시외 구축물(감정서상 ㉦), 제시외 물건(감정서상 ㉧,㉨) 각 매각 포함.
- [목록3] 지상 제시외 구축물인 관정은 허가가 취소된 상태이나 폐공에 대한 공식 기록이 없는 것으로 확인됨.
- [목록4]는 등기부상 [목록3] 지상에 소재하나, 기준시점 현재 [목록3, 5] 양 지상에 걸쳐서 소재함(토지대장 참조), 1층의 일부 파손된 상태임.
- [목록5] 경계 부근 이동이 용이한 컨테이너 1개동은 매각 제외.
- 인접한 토지(201-11도)의 대부분을 가드레일 및 펜스 내 마당으로 이용 중임, 77번 국도에서 본건으로의 진입로로 이용 중인 가감속차로는 도로점용허가를 득하여 인접지('201-8도'외 5필) 일부 지상에 설치되었으며 소유권을 취득하는 자는 '도로 점용 권리·의무 승계 신고'를 필해야 함(감정서 및 별첨 25.10.1…
- 지상, 지하에 소재하는 구축물(상기 제시외 구축물 제외) 및 수목은 토지가격에, 건물에 설치된 다락방과 외부 계단 등은 건 물 가격에 각 포함하여 평가됨.
- 본건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 측량 필요함.
소재지
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 132,178,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,217,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21197 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 132,178,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.