매각유찰 2회
강동구 길동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.27 매각기일에 낙찰가 18억 5,360만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경64380서울동부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.30 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.27
낙찰가18억 5,360만 원
감정가 대비66%
동일 사건2024타경64380 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 1,785,114,000원, 감정가는 2,789,240,500원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 178,511,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.03 | 2,789,240,500원 | 변경 |
| 2차 | 2025.12.08 | 2,789,240,500원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.16 | 2,789,240,500원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 2,231,392,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.08 | 2,231,392,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.27 | 1,785,114,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 206.60㎡(62.50평)
- 건물 면적
- 437.79㎡(132.43평)
- 청구 금액
- 862,817,571원
- 입찰보증금
- 178,511,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 301호 | 전입 2021.01.25 / 확정 2021.01.12 / 배당 2024.12.20. | 보증 250,000,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2022.04.29 / 확정 2022.03.21. / 배당 2025.1.7. | 보증 270,000,000원 |
| 문OO | 102호 | 전입 2022.01.19 / 확정 2022.01.19 / 배당 2024.12.6. | 보증 12,000,000원 / 차임 750,000원 |
| 백OO | 1층3호 | 전입 2023.07.25 / 확정 2024.12.06. / 배당 2024.12.6. | 보증 15,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 이OO | 101호 | 전입 2024.04.26 / 확정 2025.01.31. / 배당 2025.1.31. | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 전OO | 202호 | 전입 2024.06.07 / 확정 2024.05.29. / 배당 2025.1.6. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년4월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2015년4월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2012년3월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 4 | 2015년5월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 132,000,000원 |
| 5 | 2016년2월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 121,000,000원 |
| 6 | 2017년1월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 7 | 2021년11월11일 | (1)근저당권설정 | 이OO | 270,000,000원 |
| 8 | 2021년11월11일 | (2)근저당권설정 | (OOOOOOOOOOOO | 270,000,000원 |
| 9 | 2024년6월13일 | 가압류 | (OOOOOO | 60,773,111원 |
| 10 | 2024년11월27일 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 11 | 2025년3월10일 | 압류 | 강OO | |
| 12 | 2025년4월14일 | 압류 | 강OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 감정평가서에 따르면 일반건축물대장에 기재되지 않은 제시외건물이 소재함 위반건축물[(건축과-27104, 2017. 11. 1. 위반내용:4층 주거 26㎡ 무단증축] 등재되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강동구 길동 396-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,785,114,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 178,511,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 길동 396-11 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경64380 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 1,785,114,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.