매각유찰 2회
광산구 송정동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.04.17 매각기일에 낙찰가 9억 5,200만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경72897경매12계업데이트 2026.09.23 16:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.17
낙찰가9억 5,200만 원
감정가 대비57%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.17입니다. 최저가격은 931,929,000원, 감정가는 1,664,158,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 93,192,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.31 | 1,664,158,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.12 | 1,164,911,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.06 | 1,164,911,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.17 | 931,929,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 336.00㎡(101.64평)
- 건물 면적
- 760.00㎡(229.90평)
- 청구 금액
- 988,546,158원
- 입찰보증금
- 93,192,900원
- 배당요구 종기
- 2024/08/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지하철철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층(맘스터치) | 전입 2020.07.21 | 보증 20,000,000원 |
| 김OO | 1층(게임랜드) | 전입 2023.05.26 | 보증 30,000,000원 |
| 주OOO | 3층 | 전입 2020.09.18 | |
| 주OOO | 3층 | 전입 2020.11.04 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1979년6월30일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2015년8월13일 | 소유권 | 박OO | |
| 3 | 2017년8월28일 | 소유권 | 박OO | |
| 4 | 2018년5월9일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 1,128,000,000원 |
| 5 | 2019년1월17일 | 근저당권 | 선OO | 700,000,000원 |
| 6 | 2019년9월4일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2020년3월10일 | 가압류 | 순OOOOOOO | 434,509,091원 |
| 8 | 2020년4월1일 | 압류 | 서O | |
| 9 | 2024년6월7일 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | |
| 10 | 2024년12월9일 | 압류 | 광OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -감정평가서에 의하면 목록3 건물의 용도는 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 3층 일부는 주택임
소재지
광주광역시 광산구 송정동 1168-79
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 931,929,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 93,192,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 송정동 1168-79 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경72897 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.17 · 최저가격 931,929,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.