변경유찰 7회
구로구 개봉로1다길 다세대(빌라) 경매
2024타경4541서울남부지방법원 경매15계업데이트 2026.09.26 20:27
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현재 상태변경
매각기일2026.08.26
최저가격4,907만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2024타경4541 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 49,074,000원, 감정가는 234,000,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,134,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.20 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.03 | 187,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.28 | 149,760,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.18 | 119,808,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.23 | 95,846,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.09 | 76,677,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.23 | 61,342,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.26 | 49,074,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 16.68㎡(5.05평)
- 건물 면적
- 25.35㎡(7.67평)
- 청구 금액
- 214,136,986원
- 입찰보증금
- 6,134,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조방2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조OO | 전부 | 전입 2020.02.06. / 확정 2020.02.06. / 배당 2024.09.02. | 보증 200,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월11일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년12월5일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년3월14일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 668,000,000원 |
| 4 | 2024년1월5일 | 임차권설정 | 조OO | 200,000,000원 |
| 5 | 2024년6월5일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년9월6일 | 강제경매 | 조OO |
사건 문서
소재지
서울특별시 구로구 개봉로1다길 33-3, 제2층 제202호 (개봉동, 삼원아이빌)구) 서울특별시 구로구 개봉동 313-20
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 49,074,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,134,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 개봉로1다길 33-3, 제2층 제202호 (개봉동, 삼원아이빌)구) 서울특별시 구로구 개봉동 313-20 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4541 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 49,074,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.