변경유찰 5회
금정구 청룡로 근린상가 경매
2024타경64828부산지방법원 경매2계업데이트 2026.09.22 23:06
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매각기일2026.08.21
최저가격1억 2,756만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경64828 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설매각최저가 127,565,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 127,565,000원, 감정가는 759,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,756,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.17 | 759,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.21 | 531,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.19 | 371,910,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.23 | 260,337,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.27 | 182,236,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.05.08 | 182,236,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.12 | 127,565,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.08.21 | 127,565,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 29.25㎡(8.85평)
- 건물 면적
- 130.32㎡(39.42평)
- 청구 금액
- 1,779,059,320원
- 입찰보증금
- 12,756,500원
- 배당요구 종기
- 2025/02/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역준주거지역시내버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호 | 전입 2024.04.17 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년7월27일 | 소유권 | 희OOOOOO | |
| 2 | 2022년7월27일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 2,040,000,000원 |
| 3 | 2023년12월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2024년1월3일 | 근저당권 | 손OO | 124,000,000원 |
| 5 | 2024년2월6일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 166,730,000원 |
| 6 | 2024년11월13일 | 가압류 | 박OO | 300,000,000원 |
| 7 | 2024년11월14일 | 임의경매 | 부OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 토지에 별도 등기 있음.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층101호 (청룡동,금정더유엘프리미어)구) 부산광역시 금정구 청룡동 45-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 127,565,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,756,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층101호 (청룡동,금정더유엘프리미어)구) 부산광역시 금정구 청룡동 45-2 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경64828 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 127,565,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.