유찰유찰 7회
양평군 서종면 임야 경매
2023타경34628여주지원 경매3계업데이트 2026.10.21 00:47
1 / 22실제 물건사진 22장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.07.22
최저가격3억 2,577만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2023타경34628 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 325,776,000원, 감정가는 949,783,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,577,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.15 | 949,783,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.19 | 664,849,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.17 | 465,395,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.28 | 325,777,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.08 | 949,783,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.13 | 664,848,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.17 | 465,394,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.22 | 325,776,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 49,529.00㎡(14,982.52평)
- 청구 금액
- 150,000,000원
- 입찰보증금
- 32,577,600원
- 배당요구 종기
- 2023/10/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역보전산지버스정류장차량접근 불가능
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년9월3일 | 소유권 | 성○○ | |
| 2 | 2018년11월30일 | (1)근저당권설정 | 김○○ | 600,000,000원 |
| 3 | 2018년11월30일 | (2)근저당권설정 | (○○○ | 1,050,000,000원 |
| 4 | 2020년4월28일 | 가등기 | 정○○ | |
| 5 | 2021년6월10일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2023년5월15일 | 압류 | 양○○ | |
| 7 | 2023년6월30일 | 강제경매 | (○○○ | |
| 8 | 2023년12월11일 | 압류 | ○ | |
| 9 | 2024년4월2일 | 압류 | 국○○○ | |
| 10 | 2024년7월30일 | 압류 | ○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서종초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3362m |
| 서종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2998m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 664,848,000원 | 332,424,000원 | 347,737,328원 |
| 기준 | 718,035,840원 | 430,821,504원 | 303,112,730원 |
| 공격 | 771,223,680원 | 501,295,392원 | 286,411,748원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.02.13]유치권자 박OO 보정서 제출1. 일괄매각 2. 목록1,4는 지분매각임 3. 목록1,2 및 매각물건번호[2] 중 목록 5에 관하여, 유치권신고인 박춘기로부터 토목 및 옹벽공사비용 금264,357,500원을 위하 여 유치권이 있다는 신고(2023.11.28.자 유치권신고서, 2025.2.13.자 보정서…
소재지
경기도 양평군 서종면 문호리 산3-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 325,776,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,577,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 서종면 문호리 산3-4 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경34628 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 325,776,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.