매각유찰 2회
관악구 봉천동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 12억 원(감정가 대비 69%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1024서울중앙 경매9계업데이트 2026.09.23 09:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가12억 원
감정가 대비69%
동일 사건2025타경1024 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 1,117,861,000원, 감정가는 1,746,659,200원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 111,786,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.30 | 1,746,659,200원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.03 | 1,746,659,200원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 1,397,327,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 1,117,861,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 121.80㎡(36.84평)
- 건물 면적
- 361.16㎡(109.25평)
- 청구 금액
- 470,666,568원
- 입찰보증금
- 111,786,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | b103호 | 전입 2024.06.13 / 확정 미상 | |
| 국OO | 202호 | 전입 2019.04.08 / 확정 2019.09.20. / 배당 2025.4.30. | 보증 60,000,000원 / 차임 30,000원 |
| 권OO | 402호 | 전입 2023.07.03 / 확정 2023.06.05. / 배당 2025.5.23. | 보증 180,000,000원 |
| 김OO | 601호 | 전입 2024.05.28 / 확정 2025.04.03. / 배당 2025.4.8. | 보증 20,000,000원 / 차임 270,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2023.04.03 / 확정 2023.04.03. / 배당 2025.4.8. | 보증 35,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 문OO | 501호 | 전입 2018.05.11 / 확정 2018.05.11. / 배당 2025.5.26. | 보증 220,000,000원 |
| 박OO | 401호 | 전입 2021.04.30. / 확정 2021.03.16 / 배당 2025.4.3. | 보증 180,000,000원 |
| 박OO | 302호 | 전입 2023.02.20 / 확정 2023.01.02. / 배당 2025.4.25. | 보증 165,000,000원 |
| 손OO | 303호 | 전입 2023.05.31 / 확정 2023.05.04 / 배당 2025.4.7. | 보증 120,000,000원 |
| 오OO | 403호 | 전입 2018.07.06 / 확정 1차)2018.06.22./2차)2020.… / 배당 2025.5.9. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | 102호 | 전입 2022.04.04 / 확정 2022.03.14 / 배당 2025.4.4. | 보증 60,000,000원 |
| 이OO | 602호 | 전입 2020.08.24. / 확정 1차)2020.08.24./2차)2020.… / 배당 2025.6.10. | 보증 150,000,000,260,000,000원 |
| 전OO | 301호 | 전입 2020.04.02. / 확정 1차)2020.03.10./2차)2022.… / 배당 2025.4.2. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 정OO | 101호 | 전입 2024.12.24 / 확정 미상 | |
| 한OO | 201호 | 전입 2018.05.08 / 확정 2018.05.08. / 배당 2025.4.24. | 보증 10,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 한OO | 104호 | 전입 2022.11.10. / 확정 2022.10.18. / 배당 2025.4.3. | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 약정/금지사항/환매특약 | |||
| 2 | 2018년6월5일 | 소유권 | 문OO | |
| 3 | 2017년8월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 452,400,000원 |
| 4 | 2018년4월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 87,600,000원 |
| 5 | 2025년1월20일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOOO | 26,904,745원 |
| 6 | 2025년3월19일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 일반건축물대장상(갑) 위반건축물 등재되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1534-22
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,117,861,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 111,786,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1534-22 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1024 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 1,117,861,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.