변경유찰 6회
도봉구 도당로 근린상가 경매
2024타경121067경매3계업데이트 2026.09.23 12:52
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현재 상태변경
매각기일2026.05.07
최저가격5,583만 원
감정가 대비26.2%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 55,837,000원, 감정가는 213,000,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,583,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.16 | 213,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.23 | 170,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.02 | 136,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.13 | 109,056,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.26 | 87,245,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.31 | 69,796,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.07 | 55,837,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.41㎡(4.06평)
- 건물 면적
- 49.23㎡(14.89평)
- 청구 금액
- 122,249,015원
- 입찰보증금
- 5,583,700원
- 배당요구 종기
- 2025/01/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 심OO | 1층6호21.33㎡전부 | 전입 2021.04.02. / 확정 2025.01.17. / 배당 2025.1.17. | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월31일 | 소유권 | 성OOOOOOOO | |
| 2 | 2020년3월31일 | 근저당권 | 은OOOOOOOOO | 140,400,000원 |
| 3 | 2022년12월27일 | 압류 | 양OO | |
| 4 | 2023년1월30일 | 가압류 | 근OOOOO | 9,028,840원 |
| 5 | 2023년10월11일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2023년12월5일 | 압류 | 도OO | |
| 7 | 2024년4월30일 | 가압류 | 근OOOOO | 39,887,090원 |
| 8 | 2024년11월5일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2024년11월15일 | 임의경매 | 은OOOOOOOOO | |
| 10 | 2025년7월28일 | 압류 | 양OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 제시외 건물 포함 2. 건축물대장상 위반건축물[2022.08.12. 주택과-26730호 (상가(점포) 철근콘크리트 27.9㎡ 무단증축)] 등재 이에 대한 이행강제금 및 원상복구 등 관련 부담 별도확인 요망
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 도봉구 도당로 32, 1층6호 (방학동,성진파크뷰아파트 1101)구) 서울특별시 도봉구 방학동 741
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 55,837,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,583,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 도봉구 도당로 32, 1층6호 (방학동,성진파크뷰아파트 1101)구) 서울특별시 도봉구 방학동 741 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경121067 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 55,837,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.