매각유찰 4회
사천시 향촌동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.07.20 매각기일에 낙찰가 4억 7,611만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경6082진주지원 경매2계업데이트 2026.10.20 15:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.20
낙찰가4억 7,611만 원
감정가 대비49%
동일 사건2024타경6082 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.20입니다. 최저가격은 345,847,000원, 감정가는 964,974,500원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,584,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.08 | 964,974,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.27 | 771,980,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.01 | 617,584,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.19 | 494,067,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.16 | 494,067,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.06.08 | 494,067,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.20 | 345,847,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 316.00㎡(95.59평)
- 건물 면적
- 556.97㎡(168.48평)
- 청구 금액
- 280,087,671원
- 입찰보증금
- 34,584,700원
- 배당요구 종기
- 2025/02/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 304호 | 전입 2023.04.06 | |
| 김OO | 203호(26.45㎡) | 전입 2024.11.25. / 확정 2024.11.25. / 배당 2024.11.28. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 라OO | 303호 | 보증 1,000,000원 / 차임 370,000원 | |
| 정OO | 204호 | 전입 2023.03.14 | 보증 3,000,000원 / 차임 400,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[2] 건물 4층 위 다락과 건축면적에 포함되지 않은 1층 주차장 필로티 및 옥상 옥탑(계단실, 기계실 등)은 해당 건물가격 에 포함하여 평가함.
소재지
경상남도 사천시 향촌동 825-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 345,847,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,584,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 향촌동 825-1 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6082 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.20 · 최저가격 345,847,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.