매각유찰 5회
고양시 덕양구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.27 매각기일에 낙찰가 8,133만 원(감정가 대비 22%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경82199고양지원 경매4계업데이트 2026.09.23 02:47
1 / 13실제 물건사진 13장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.27
낙찰가8,133만 원
감정가 대비22%
동일 사건2024타경82199 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 63,196,000원, 감정가는 376,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,319,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.03 | 376,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.15 | 263,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.19 | 184,240,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.24 | 128,968,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.04 | 90,280,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.04.22 | 90,280,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.27 | 63,196,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 12.32㎡(3.73평)
- 건물 면적
- 39.01㎡(11.80평)
- 청구 금액
- 278,802,514원
- 입찰보증금
- 6,319,600원
- 배당요구 종기
- 2025/01/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 204호96.43㎡ | 전입 2024.05.07 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 주OOO | 204호57.4156㎡ | 전입 2021.11.05 / 확정 2023.04.27 | 보증 20,000,000원 / 차임 960,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년6월21일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2023년8월11일 | 근저당권 | 파OOOOOOOOOO | 324,000,000원 |
| 3 | 2024년6월12일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 78,251,063원 |
| 4 | 2024년7월22일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 5 | 2024년8월8일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 75,877,997원 |
| 6 | 2024년8월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 128,062,937원 |
| 7 | 2024년9월25일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 190,000,000원 |
| 8 | 2024년10월10일 | 임의경매 | 파OOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 대상물건의 전유면적은 39.01㎡, 공용면적은 57.41㎡, 계약면적은 96.42(감정서에기재)인데, 임차인 1. 박한수는 상가임대차 계약시 계약면적으로, 임차인 2. (주)크라우드베이스는 공용면적으로 계약한 것으로 보임(현황조사서상 상이하다 보고함) 2. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 납부해야함
소재지
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 2층204호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타)구) 경기도 고양시 덕양구 원흥동 635
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 63,196,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,319,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 2층204호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타)구) 경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경82199 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 63,196,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.