변경유찰 6회
강서구 강서로7길 아파트 경매
2024타경125981서울남부지방법원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:45
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현재 상태변경
매각기일2026.08.19
최저가격7,884만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2024타경125981 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 78,848,000원, 감정가는 154,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,884,800원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.02 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.23 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.26 | 98,560,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.21 | 78,848,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.01.21 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.11 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.16 | 98,560,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.28 | 78,848,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.08.19 | 78,848,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.59㎡(1.39평)
- 건물 면적
- 13.76㎡(4.16평)
- 청구 금액
- 183,000,000원
- 입찰보증금
- 7,884,800원
- 배당요구 종기
- 2024/10/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 미상 | 전입 2024.04.30 / 확정 미상 | |
| 주OOO | 603호전부 | 전입 2021.09.10(진연준) / 확정 2021.07.07 / 배당 2024.10.11. | 보증 183,000,000원 |
| 진OO | 건물전부 | 전입 2021.09.10 / 확정 2021.07.07 | 보증 183,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년9월16일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2019년9월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2019년9월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2022년12월9일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 5 | 2023년11월8일 | 임차권설정 | 진OO | 183,000,000원 |
| 6 | 2023년11월15일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,220,000,000원 |
| 7 | 2024년7월23일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 8 | 2024년10월10일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 임차인 진OO 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
소재지
서울특별시 강서구 강서로7길 73, 제6층 제603호 (화곡동, 양지샤인빌)구) 서울특별시 강서구 화곡동 915-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 78,848,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,884,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 강서로7길 73, 제6층 제603호 (화곡동, 양지샤인빌)구) 서울특별시 강서구 화곡동 915-19 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경125981 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 78,848,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.