변경유찰 5회
서산시 동문동 주택 경매
2024타경56304서산지원 경매1계업데이트 2026.10.20 14:05
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매각기일2026.07.21
최저가격5,903만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경56304 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 59,030,000원, 감정가는 351,227,500원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,903,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.26 | 351,227,500원 | 변경 |
| 2차 | 2025.09.30 | 351,227,500원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.05 | 245,859,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.16 | 172,101,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.31 | 172,101,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.12 | 120,470,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.16 | 84,329,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.21 | 59,030,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 575.86㎡(174.20평)
- 건물 면적
- 50.90㎡(15.40평)
- 청구 금액
- 35,260,273원
- 입찰보증금
- 5,903,000원
- 배당요구 종기
- 2024/10/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능간선도로판넬지붕기와지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 지OO |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월24일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2020년12월24일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 143,000,000원 |
| 3 | 2022년12월21일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 390,000,000원 |
| 4 | 2023년12월11일 | 압류 | 서OO | |
| 5 | 2024년7월4일 | 강제경매 | 박OO | |
| 6 | 2024년7월8일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년8월5일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 3 지분 매각 - 목록 3 지상 미등기 제시외 주택 2개동 매각에서 제외 - 목록 3 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격 - 목록 5 지상 저온창고 1개동 매각에서 제외
소재지
충청남도 서산시 동문동 999-38
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 59,030,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,903,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 서산시 동문동 999-38 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경56304 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 59,030,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.