매각유찰 6회
강서구 대저1동 답 경매
매각 종료 · 2026.08.19 매각기일에 낙찰가 3,460만 원(감정가 대비 19%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경109856부산서부지원 경매4계업데이트 2026.10.19 20:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.19
낙찰가3,460만 원
감정가 대비19%
동일 사건2023타경109856 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 30,547,000원, 감정가는 181,751,790원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,054,700원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.13 | 298,773,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.17 | 209,141,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025.09.17 | 181,751,790원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.29 | 127,226,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.03 | 89,058,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.14 | 62,341,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.04.01 | 62,341,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.06 | 43,639,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.10 | 30,547,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.08.19 | 30,547,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 413.06㎡(124.95평)
- 청구 금액
- 778,274,219원
- 입찰보증금
- 3,054,700원
- 배당요구 종기
- 2024/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역개발제한구역시내버스정류장차량접근 불가능기와지붕
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년5월3일 | 소유권 | 변○○ | |
| 2 | 2005년5월3일 | 소유권 | 변○○ | |
| 3 | 2005년5월3일 | 소유권 | 변○○ | |
| 4 | 2005년5월3일 | 소유권 | 변○○ | |
| 5 | 2005년5월3일 | 소유권 | 변○○ | |
| 6 | 2005년5월30일 | 소유권 | 변○○ | |
| 7 | 1999년7월29일 | 소유권 | 박○○ | |
| 8 | 2019년12월20일 | 소유권 | 김○○ | |
| 9 | 2015년4월10일 | 소유권 | 김○○ | |
| 10 | 2005년6월23일 | 근저당권 | 김○○ | 42,000,000원 |
| 11 | 2023년11월20일 | 강제경매 | 김○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.01.19]최고가매수신고인 매각허가결정기일연기신청 제출- 지분매각.
- 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 일괄매각.
- 본건 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 수목 및 조OO(1-1), 제시외 건물(2-1) 있음(감정평가서 참고).
- 제시 외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명.
- 목록2번 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 소재를 감안한 토지 평가액임.
- 본건 토지 지상 소재하는 제시외 수목 및 조OO(1-1)은 현재 거주하고 있는 토지공유자 중 1인(변OO)이 조경수로 소유, 관 리하고 있는 것으로 탐문 조사되어 매각에서 제외함.
- 목록6번 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 물건(6-1)은 매각에서 제외함.
- 본건 목록 토지 전부(1,2,6,7,8,9번)는 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음.
소재지
부산광역시 강서구 대저1동 305-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 30,547,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,054,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 대저1동 305-4 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경109856 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 30,547,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.