매각유찰 4회
전주시 완산구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.11 매각기일에 낙찰가 5억 356만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경42117전주 경매2계업데이트 2026.09.23 12:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.11
낙찰가5억 356만 원
감정가 대비51%
동일 사건2023타경42117 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 483,048,000원, 감정가는 985,811,100원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,304,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.06.03 | 1,009,462,800원 | 변경 |
| 2차 | 2025.08.11 | 1,009,462,800원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.22 | 706,624,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.10 | 494,637,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.02.02 | 985,811,100원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.23 | 690,068,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.11 | 483,048,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 300.00㎡(90.75평)
- 건물 면적
- 523.50㎡(158.36평)
- 청구 금액
- 280,669,123원
- 입찰보증금
- 48,304,800원
- 배당요구 종기
- 2024/04/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역차량접근이 가능경사지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층 일부(주차장전면부왼쪽부분) | 전입 2022.12.15. / 확정 2024.03.25. / 배당 2024.3.27. | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 김OO | 2층 202호(방3칸중 2칸) | 전입 2023.10.26. | 보증 60,000,000원 |
| 박OO | 2층 201호 | 전입 2023.10.26. | 보증 75,000,000원 |
| 소OO | 2층 202호(방3칸중 1칸) | 전입 2023.10.26. | 보증 70,000,000원 |
| 장OO | 102호 | 전입 2023.04.26. / 확정 2023.04.26. / 배당 2024.3.22. | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년9월9일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2019년3월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 480,000,000원 |
| 3 | 2020년7월3일 | 근저당권 | 오OOOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2023년10월16일 | 가압류 | 신OOOOO | 144,500,000원 |
| 5 | 2023년10월27일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 26,716,870원 |
| 6 | 2023년11월9일 | 가압류 | 중OOOOO | 250,000,000원 |
| 7 | 2024년1월2일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 8 | 2024년1월29일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 200,064,812원 |
| 9 | 2024년4월8일 | 보전처분 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.21]최고가매수신고인 기일연기신청 제출1.일괄매각, 제시외 건물 매각 포함 2.본건 건물은 감정평가서의 사진과 같이 상하수도 배관 절단된 상태, 각층 화장실 마감전 상태(위생기구 제거), 3층 주택은 바 닥난방 배관라인 제거 후 공사중단된 상태임(감정평가서 참조) 3.본건 건물의 다락 등에 누수 흔적 있…
소재지
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1608-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 483,048,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,304,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1608-12 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경42117 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 483,048,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.