매각유찰 2회
동구 학문로 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 1억 2,388만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10821울산지방법원 경매9계업데이트 2026.09.23 13:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가1억 2,388만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경10821 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 121,684,000원, 감정가는 248,334,440원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,168,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 248,334,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 173,834,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 121,684,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 160.00㎡(48.40평)
- 건물 면적
- 194.18㎡(58.74평)
- 청구 금액
- 66,364,400원
- 입찰보증금
- 12,168,400원
- 배당요구 종기
- 2025/04/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 접근이 가능슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 2층전부 | 전입 2017.06.15. / 확정 2016.01.25. / 배당 2025.3.18. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년2월7일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2010년7월23일 | 근저당권 | 일OOOOOO | 75,400,000원 |
| 3 | 2012년6월1일 | 근저당권 | 일OOOOOO | 39,000,000원 |
| 4 | 2014년6월13일 | 근저당권 | 일OOOOOO | 28,600,000원 |
| 5 | 2019년11월8일 | 근저당권 | 이OO | 40,000,000원 |
| 6 | 2022년3월3일 | 근저당권 | 이OO | 50,000,000원 |
| 7 | 2025년1월17일 | 임의경매 | 일OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 건물 중 부속건물 변소(현:세탁실 및 창고)는 제시목록상 면적(2㎡)과 실측면적(약 2.9㎡)이 상이함.
소재지
울산광역시 동구 학문로 35-5구) 울산광역시 동구 일산동 530-33
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 121,684,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,168,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 동구 학문로 35-5구) 울산광역시 동구 일산동 530-33 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10821 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 121,684,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.