매각유찰 7회
김해시 가야로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.06 매각기일에 낙찰가 5,000만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경113079경매5계업데이트 2026.09.23 13:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.06
낙찰가5,000만 원
감정가 대비50%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.06입니다. 최저가격은 49,000,000원, 감정가는 100,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,900,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.07 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.11 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.16 | 64,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.20 | 51,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.14 | 35,840,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.25 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.25 | 25,088,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.04.01 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.06 | 49,000,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 8.95㎡(2.71평)
- 건물 면적
- 45.63㎡(13.80평)
- 청구 금액
- 92,709,573원
- 입찰보증금
- 4,900,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역제1종지구단위계획구역철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OO | 전부 | 전입 2019.12.12. / 확정 2019.11.21. | 보증 9,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년7월31일 | 소유권 | 주OO | |
| 2 | 2021년3월15일 | 압류 | 김OO | |
| 3 | 2023년3월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2023년9월14일 | 압류 | 김OO | |
| 5 | 2024년1월17일 | 임차권설정 | 서OO | 90,000,000원 |
| 6 | 2024년9월26일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 7 | 2025년6월23일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 오피스텔로 이용 중이며 현황조사 당시(2024. 10. 11.) 관리비가 약 56만 원 미납인 것으로 조사되므로 입찰 전 관리사무소에 관리비 확인 요함.주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력 포기하며 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한…
소재지
경상남도 김해시 가야로 178, 9층 908호 (삼계동,블루시티2)구) 경상남도 김해시 삼계동 1479-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 49,000,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,900,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 가야로 178, 9층 908호 (삼계동,블루시티2)구) 경상남도 김해시 삼계동 1479-8 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경113079 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.06 · 최저가격 49,000,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.