변경유찰 2회
금정구 중앙대로1763번길 근린상가 경매
2024타경63955부산지방법원 경매8계업데이트 2026.09.22 10:25
1 / 10실제 물건사진 10장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.07.22
최저가격4억 5,913만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경63955 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 459,130,000원, 감정가는 937,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,913,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.06 | 937,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.10 | 655,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.15 | 459,130,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.01.28 | 459,130,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.13 | 459,130,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.07.22 | 459,130,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 51.34㎡(15.53평)
- 건물 면적
- 354.16㎡(107.13평)
- 청구 금액
- 1,332,334,403원
- 입찰보증금
- 45,913,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| ㈜OOO | 3층 중일부(100.15㎡) | 전입 2023.06.19. / 확정 2023.06.19. / 배당 2024.12.18. | 보증 500,000,000원 |
| ㈜OOO | 3층 | 전입 2018.10.01 | 보증 30,000,000원 |
| 윤OO | 3층 중일부(26.45㎡) | 전입 2018.06.12. / 배당 2024.12.30. | 보증 5,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월20일 | 소유권 | 건OOOOOOOO | |
| 2 | 2017년11월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 720,000,000원 |
| 3 | 2023년1월25일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 600,000,000원 |
| 4 | 2023년9월7일 | 가압류 | (OOOOOO | 639,863,013원 |
| 5 | 2023년11월20일 | 가압류 | 중OOOOO | 267,860,541원 |
| 6 | 2023년11월27일 | 가압류 | 신OOOOO | 512,000,000원 |
| 7 | 2024년10월21일 | 강제경매 | 심OO | |
| 8 | 2024년11월13일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년12월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 10 | 2024년12월12일 | 압류 | 금OO | |
| 11 | 2025년2월11일 | 임의경매 | (OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.10.13]근저당권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2026.01.21]근저당권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출
소재지
부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 20, 3층301호 (부곡동,부곡동프리미엄안단테아파트)구) 부산광역시 금정구 부곡동 64-40
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 459,130,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,913,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 20, 3층301호 (부곡동,부곡동프리미엄안단테아파트)구) 부산광역시 금정구 부곡동 64-40 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경63955 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 459,130,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.