매각유찰 10회
의정부시 상금로 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.01 매각기일에 낙찰가 561만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경89722의정부 경매3계업데이트 2026.10.02 00:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.01
낙찰가561만 원
동일 사건2024타경89722 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.01입니다. 최저가격은 4,520,000원, 감정가는 160,000,000원이며 감정가 대비 2.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 645,700원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.17 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.21 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.25 | 78,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.30 | 54,880,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.04 | 38,416,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.22 | 26,891,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.26 | 18,824,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.02 | 13,177,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.07 | 9,224,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.11 | 6,457,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.08.20 | 6,457,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.10.01 | 4,520,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 31.07㎡(9.40평)
- 건물 면적
- 49.68㎡(15.03평)
- 청구 금액
- 145,000,000원
- 입찰보증금
- 645,700원
- 배당요구 종기
- 2025/01/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역차량출입 가능노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 진OO | 201호전체 | 전입 2021.06.30. / 확정 2021.06.14. | 보증 145,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 금오파크빌
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2012-05-24
- 총 주차대수
- 24대
- 대지면적
- 746.0㎡
- 건축면적
- 396.24㎡
- 연면적
- 1318.44㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,258,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 938,468,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 93,548,039원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금오초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 813m |
| 효자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 523m |
| 천보중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1095m |
| 금오중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1700m |
| 송양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 다온중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 의정부여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부용중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -97.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,520,000원 | 2,260,000원 | 10,309,720원 |
| 기준 | 4,881,600원 | 2,928,960원 | 10,006,337원 |
| 공격 | 5,243,200원 | 3,408,080원 | 9,892,795원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 97.2%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 의정부시 상금로 22-4, 2동 2층 201호 (금오동,금오파크빌)구) 경기도 의정부시 금오동 120-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,520,000원 · 감정가 대비 2.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 645,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 의정부시 상금로 22-4, 2동 2층 201호 (금오동,금오파크빌)구) 경기도 의정부시 금오동 120-27 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경89722 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.01 · 최저가격 4,520,000원 · 감정가 대비 2.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.