매각유찰 2회
기장군 장안읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 16억 199만 원(감정가 대비 63%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5283동부지원 경매3계업데이트 2026.09.23 01:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가16억 199만 원
감정가 대비63%
동일 사건2024타경5283 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 1,248,146,000원, 감정가는 2,547,237,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 124,814,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.12 | 2,547,237,600원 | 변경 |
| 2차 | 2025.07.21 | 2,547,237,600원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.25 | 1,783,066,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.29 | 1,248,146,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.11.10 | 1,248,146,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.01.26 | 1,248,146,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.01 | 1,248,146,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 667.00㎡(201.77평)
- 건물 면적
- 905.83㎡(274.01평)
- 청구 금액
- 1,261,192,091원
- 입찰보증금
- 124,814,600원
- 배당요구 종기
- 2024/11/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역차량출입 가능버스정류장슬래브지붕
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 209호 | 전입 2022.08.01. | 차임 2,000,000원 |
| 김OO | 미상 | 전입 2024.03.15. / 확정 미상 | |
| 김OO | 3층전부 | 전입 2020.11.10. / 확정 2020.11.11. / 배당 2024.10.7. | 보증 80,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 박OO | 204호 | 전입 2023.09.25. / 확정 미상 | |
| 박OO | 208호 | 전입 2022.01.17. / 확정 미상 | |
| 이OO | 206호 | 전입 2022.04.28. / 확정 미상 | |
| 이OO | 2층전체 | 전입 2021.11.08. / 확정 2023.05.30. / 배당 2024.11.19. | 보증 200,000,000원 |
| 전OO | 203호 | 전입 2023.09.25 / 확정 미상 | |
| 조OO | 제1층일부 | 전입 2024.06.10. / 확정 2024.06.19. / 배당 2024.10.30. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,700,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년8월18일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2021년6월11일 | 근저당권 | 해OOOOOOOO | 1,500,000,000원 |
| 3 | 2023년11월21일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2023년12월11일 | 근저당권 | 강OO | 80,000,000원 |
| 5 | 2024년3월8일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년9월6일 | 임의경매 | 해OOOOOOOOO | |
| 7 | 2024년10월8일 | 압류 | 기OO | |
| 8 | 2024년10월11일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 현황 2층은 다가구주택으로 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호, 207호, 208호, 209호 각 호실로 구분됨.
- 1층은 점포 2 곳, 3층은 주택으로 보임.
- 재매각임.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 길천리 219-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,248,146,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 124,814,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 장안읍 길천리 219-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5283 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 1,248,146,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.