매각유찰 9회
관악구 복은2길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 1억 4,699만 원(감정가 대비 55%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경122856서울중앙지방법원 경매21계업데이트 2026.09.23 01:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가1억 4,699만 원
감정가 대비55%
동일 사건2024타경122856 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 136,038,000원, 감정가는 265,700,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,603,800원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.15 | 265,700,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.19 | 212,560,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.23 | 170,048,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.28 | 136,038,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.02 | 108,830,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.06 | 87,064,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.10 | 265,700,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.02.10 | 69,651,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.03.17 | 212,560,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.04.21 | 170,048,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.06.02 | 136,038,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 21.57㎡(6.53평)
- 건물 면적
- 41.33㎡(12.50평)
- 청구 금액
- 273,779,046원
- 입찰보증금
- 13,603,800원
- 배당요구 종기
- 2025/01/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제2종일반주거지역노선버스정류장판넬지붕철근콘크리트구조도시가스개별난방가스보일러방2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노OO | 전유부분전부 | 전입 2020.12.03. / 확정 2020.11.03. | 보증 260,000,000원 |
| 주OOO | 501호 | 전입 2020.12.03. / 확정 2020.11.03. / 배당 2024.11.15. | 보증 260,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년10월13일 | 임차권설정 | 노OO | 260,000,000원 |
| 3 | 2024년7월23일 | 압류 | 관OO | |
| 4 | 2024년11월15일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 5 | 2025년2월26일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물 포함 - 감정평가서에 의하면 집합건축물대장상 전유부상 2022.09.28.일자로 주택과-32192(2022.09.19)호에 의거 위반건축물로 등재 (내역:5층(501호) 9㎡ 패널 도시형생활주택)된 부분은 테라스 확장부분으로 추정되는 제시외건물 ㄱ)으로 판단되며, 현재 이행 강제금이 부과되고 있는 것으로 관…
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 복은2길 48, 5층501호구) 서울특별시 관악구 신림동 105-35
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 136,038,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,603,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 복은2길 48, 5층501호구) 서울특별시 관악구 신림동 105-35 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경122856 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 136,038,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.