매각유찰 4회
천안시 동남구 대지 경매
매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 6,832만 원(감정가 대비 20%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4239천안지원 경매5계업데이트 2026.09.23 10:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가6,832만 원
감정가 대비20%
동일 사건2024타경4239 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 57,125,000원, 감정가는 338,287,720원이며 감정가 대비 16.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,712,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.09 | 237,919,720원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.27 | 166,544,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.01 | 116,581,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.12 | 81,607,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.01 | 81,607,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.13 | 57,125,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,014.98㎡(307.03평)
- 청구 금액
- 568,583,442원
- 입찰보증금
- 5,712,500원
- 배당요구 종기
- 2024/12/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년4월19일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2019년4월19일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 520,000,000원 |
| 3 | 2019년4월19일 | 지상권 | 남OOOOOOOO | |
| 4 | 2023년2월9일 | 압류 | 천OO | |
| 5 | 2024년8월22일 | 임의경매 | 남OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.05]채권자 남OOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2026.01.27]유치권자 황OO 유치권연장신청 제출1. 일괄매각.
- 2. 목록 ① 지상 소재 신축신고 후 공사가 중단된 상태의 제시외 건물과 컨테이너 평가 및 매각 제외하며 법정지상권 성립여 부 불분명하고 최저매가각격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 3. 현황조사서에 의하면 위 건물에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- 4. 목록④ 공원의 현황은 '나지'상태이며 지상 소재 컨테이너 평가 및 매각 제외.
- 5. 목록⑤ 지상 소재 제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각제외하며 법정지상권 성립여부 불분명.
- 6. 2026. 1. 27. 황명섭이 유치권신청(골조공사대금 2억 4천만 원)하였으나 그 성립여부는 불분명함.
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-36
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 57,125,000원 · 감정가 대비 16.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,712,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-36 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4239 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 57,125,000원 · 감정가 대비 16.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.