거제시 장승포동 전 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산임의경매

토지 면적

143.00㎡(43.26평)

청구 금액

705,479,452원

입찰보증금

185,000원

감정평가 핵심 사실

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 82.4%입니다.
• 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.

사건 문서

특이사항

• [2025.08.18]최고가매수신고인 기일연기신청 제출
• [2026.04.06]기타 이OO 기일연기신청 제출- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
• 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신서 참조).
• 농지취득자격증명 발급 신청 반려된 경우 있었음(별첨 공문 참조).
• 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
• 대상 토지는 인접필지와 지적경계 확인이 불분명한 바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구됨.

소재지

경상남도 거제시 장승포동 649-12

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

1,850,000원 · 감정가 대비 39.2%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.06.22

입찰보증금은 얼마인가요?

185,000원

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.