진행유찰 6회
제천시 수산면 임야 경매
2024타경1834제천지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:30
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격1,304만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2024타경1834 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 13,048,000원, 감정가는 49,774,940원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,548,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 49,774,940원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 39,820,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 31,856,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 25,485,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 20,388,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.12 | 16,310,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.23 | 13,048,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 9,755.90㎡(2,951.16평)
- 청구 금액
- 43,050,470원
- 입찰보증금
- 2,548,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월2일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 1970년12월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2013년12월11일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2018년10월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2025년1월2일 | 강제경매 | 농OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 563m |
| 수산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 560m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -48.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 15,014,000원 | 7,507,000원 | 15,672,154원 |
| 기준 | 16,215,120원 | 9,729,072원 | 14,664,414원 |
| 공격 | 17,416,240원 | 11,320,556원 | 14,287,262원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 48.8%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 2.지분매각임.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 3.목록6 지상에 분묘3기 소재(감정평가서 지적도 참조)하나 실제 발견되지 않은 분묘 가능성 있으며 분묘기지권 성립여부는 불 분명.(그 외 상세내용은 감정평가서 참조)
소재지
충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,048,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,548,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-4 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1834 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 13,048,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.