유찰유찰 8회
서구 서달로37번길 다세대(빌라) 경매
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2024타경544754경매4계업데이트 2026.10.31 02:51
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현재 상태유찰
매각기일2026.04.22
최저가격1,416만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2024타경544754 진행 물건 (총 2건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.04.22입니다. 최저가격은 14,165,000원, 감정가는 172,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,416,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.07 | 172,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.06 | 120,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.09 | 84,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.27 | 58,996,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.07 | 41,297,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.10 | 28,908,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.25 | 20,236,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.22 | 14,165,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 28.33㎡(8.57평)
- 건물 면적
- 58.34㎡(17.65평)
- 청구 금액
- 30,000,000원
- 입찰보증금
- 1,416,500원
- 배당요구 종기
- 2024/10/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지하철노선버스 정류장철근콘크리트조스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한○○○ | 전부 | 전입 2021.12.06. / 2021.10.1… | 보증 130,000,000원 |
| 허○○ | 전입 2021.12.06. / - / | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월1일 | 소유권 | 석○○○ | |
| 2 | 2024년7월18일 | 강제경매 | 최○○ | |
| 3 | 2025년1월22일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2025년5월13일 | 압류 | 서○ |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,314,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 297,752,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 78,404,347원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천천마초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 387m |
| 인천석남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 379m |
| 가좌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 716m |
| 인천가좌여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 772m |
| 인천루원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 검암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 마전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천이음중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
인천광역시 서구 서달로37번길 3, 2층201호 (석남동,스위트홈빌)구) 인천광역시 서구 석남동 560-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 14,165,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,416,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 서달로37번길 3, 2층201호 (석남동,스위트홈빌)구) 인천광역시 서구 석남동 560-1 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경544754 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.04.22 · 최저가격 14,165,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.