진행유찰 8회
통영시 광도면 대지 경매
2025타경21001통영지원 경매3계업데이트 2026.10.20 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격697만 원
감정가 대비8.6%
동일 사건2025타경21001 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 6,976,000원, 감정가는 81,056,000원이며 감정가 대비 8.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 996,500원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.16 | 81,056,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.28 | 64,845,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.01 | 51,876,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.20 | 41,501,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.24 | 29,051,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.05 | 20,336,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.23 | 14,235,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.30 | 9,965,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.06.15 | 9,965,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.08.31 | 9,965,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.19 | 6,976,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 298.00㎡(90.15평)
- 청구 금액
- 61,467,164원
- 입찰보증금
- 996,500원
- 배당요구 종기
- 2025/04/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 벽방초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1098m |
| 도산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6678m |
| 충렬여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7397m |
| 통영중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충무여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 통영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충무중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -87.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 9,965,000원 | 4,982,500원 | 13,092,115원 |
| 기준 | 10,762,200원 | 6,457,320원 | 12,423,264원 |
| 공격 | 11,559,400원 | 7,513,610원 | 12,172,943원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 87.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 공부상 지목 “대지” 이나, 현황 일부 “구거 등”으로 이용되고 있고 그 불리한 점을 감안하여 평가함.
소재지
경상남도 통영시 광도면 안정리 668
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,976,000원 · 감정가 대비 8.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 996,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 광도면 안정리 668 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21001 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 6,976,000원 · 감정가 대비 8.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.