매각유찰 4회
하동군 화개면 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 5,563만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5744진주지원 경매1계업데이트 2026.10.03 20:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가5,563만 원
감정가 대비35%
동일 사건2024타경5744 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 54,537,000원, 감정가는 159,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,453,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.09 | 159,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.14 | 127,200,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.30 | 159,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.11 | 111,300,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.22 | 77,910,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 54,537,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 89.90㎡(27.19평)
- 건물 면적
- 75.77㎡(22.92평)
- 청구 금액
- 1,131,675,784원
- 입찰보증금
- 5,453,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역버스정류장차량의 접근이 가능
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 주1동202호 | 전입 2021.04.01 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 케OOO | 2층202호 | 전입 2023.10.31 | 차임 3,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월28일 | 소유권 | 구OO | |
| 2 | 2023년11월30일 | 근저당권 | 다OOOOOOO | 1,320,000,000원 |
| 3 | 2024년10월10일 | 가압류 | 신OOOOO | 100,000,000원 |
| 4 | 2024년10월18일 | 임의경매 | 다OOOOOOO | |
| 5 | 2024년11월19일 | 가압류 | 토OOOOOO | 151,676,987원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 임차관계 대항력 주의요함
소재지
경상남도 하동군 화개면 쌍계로 24, 2층202호 (주1)구) 경상남도 하동군 화개면 탑리 726-58
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 54,537,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,453,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 하동군 화개면 쌍계로 24, 2층202호 (주1)구) 경상남도 하동군 화개면 탑리 726-58 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5744 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 54,537,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.