변경유찰 3회
김해시 율하1로 근린상가 경매
2023타경7177경매2계업데이트 2026.09.21 17:07
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현재 상태변경
매각기일2026.07.08
최저가격1억 9,639만 원
감정가 대비39.2%
동일 사건2023타경7177 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.08입니다. 최저가격은 196,392,000원, 감정가는 501,000,000원이며 감정가 대비 39.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,639,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.04 | 501,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.09 | 400,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.13 | 320,640,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.11.26 | 280,560,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.07 | 196,392,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.04.15 | 196,392,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.07.08 | 196,392,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 90.92㎡(27.50평)
- 건물 면적
- 237.71㎡(71.91평)
- 청구 금액
- 3,744,674,433원
- 입찰보증금
- 19,639,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역차량접근 용이철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 4층전부 | 전입 2023.11.3. / 확정 미상 / 배당 2024.1.23. | 보증 3,000원 / 차임 242원 |
| 오OO | 4층전부 | 전입 2020.01.23 / 확정 2020.01.23 / 배당 2024.1.23. | 보증 3,000원 / 차임 242원 |
사건 문서
특이사항
- [2025.07.18]유치권자 최OO 유치권에 의한 권리신고서 제출 일괄매각, 현황조사서에 의하면 목록8,9는 경계벽 없이 이용중.
소재지
경상남도 김해시 율하1로 101, 4층401호 (율하동,모아빌딩)구) 경상남도 김해시 율하동 1329-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 196,392,000원 · 감정가 대비 39.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,639,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 율하1로 101, 4층401호 (율하동,모아빌딩)구) 경상남도 김해시 율하동 1329-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경7177 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.08 · 최저가격 196,392,000원 · 감정가 대비 39.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.