매각유찰 8회
송파구 동남로23가길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.11 매각기일에 낙찰가 3억 3,130만 원(감정가 대비 73%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경58729서울동부지방법원 경매2계업데이트 2026.09.23 12:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.11
낙찰가3억 3,130만 원
감정가 대비73%
동일 사건2024타경58729 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 291,200,000원, 감정가는 455,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,120,000원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.02 | 455,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.21 | 364,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.25 | 291,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.13 | 232,960,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.17 | 186,368,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.05 | 149,094,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.09 | 455,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.02.09 | 119,275,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.03.30 | 364,000,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.05.11 | 291,200,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 12.64㎡(3.82평)
- 건물 면적
- 23.44㎡(7.09평)
- 청구 금액
- 360,000,000원
- 입찰보증금
- 29,120,000원
- 배당요구 종기
- 2024/10/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량출입 가능버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 401호 | 전입 2021.08.13. / 확정 2023.10.05. | 보증 360,000,000원 |
| 주OOO | 401호 | 전입 2021.08.13. / 확정 2023.10.05. / 배당 2024.9.27. | 보증 360,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월13일 | 소유권 | 남OO | |
| 2 | 2021년8월19일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년11월14일 | 임차권설정 | 장OO | 360,000,000원 |
| 4 | 2024년3월28일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 5 | 2024년7월17일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 6 | 2024년8월7일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 임차인 장OO의 임대차보증금반환채권 전액(360,000,000원)을 주택도시보증공사가 대위변제로 인하여 승계함.
- 주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매 수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.1.12.)
소재지
서울특별시 송파구 동남로23가길 44, 비동 4층401호 (오금동,하이힐)구) 서울특별시 송파구 오금동 55-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 291,200,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,120,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 동남로23가길 44, 비동 4층401호 (오금동,하이힐)구) 서울특별시 송파구 오금동 55-3 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경58729 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 291,200,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.