변경유찰 5회
거제시 고현동 주택 경매
2024타경28726경매5계업데이트 2026.09.23 15:50
1 / 50실제 물건사진 50장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.04.20
최저가격1억 3,703만 원
감정가 대비25.1%
동일 사건2024타경28726 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 137,034,000원, 감정가는 546,214,190원이며 감정가 대비 25.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,703,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.26 | 546,214,190원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.14 | 436,971,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.18 | 349,577,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.22 | 279,662,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.03 | 195,763,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.03.16 | 195,763,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.20 | 137,034,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 266.00㎡(80.47평)
- 건물 면적
- 189.60㎡(57.35평)
- 청구 금액
- 2,015,000,000원
- 입찰보증금
- 13,703,400원
- 배당요구 종기
- 2025/04/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역자연녹지지역보전산지철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 2호전부 | 전입 2015.6.1. / 확정 2015.6.1. / 배당 2024.11.8. | 보증 55,000,000원 |
| 송OO | 7호 | 전입 2015.3.2. / 확정 2015.3.2. / 배당 2024.11.15. | 보증 3,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 윤OOO | 전입 2020.06.01 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년8월25일 | 소유권 | 옥OO | |
| 2 | 2010년9월1일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 260,000,000원 |
| 3 | 2019년12월31일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 30,600,000원 |
| 4 | 2020년8월11일 | 가압류 | 거OOOOOOOO | 50,455,532원 |
| 5 | 2023년3월15일 | 압류 | 거OO | |
| 6 | 2023년12월14일 | 압류 | 거OO | |
| 7 | 2024년8월30일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.10.29]채권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출-.
- 일괄매각.
- [목록2] 건물 2층은 공부상 면적(62.10㎡)과 실측 사정 면적(121.50㎡)이 상이한 바, 실측 사정 면적으로 평가함.
- 공부상 '벽돌 조'이나, 현황 '조적조'임.
- 옥상층 소재 물탱크 및 다락 포함 평가.
- [목록4] 도시계획시설 도로에 저촉, 감안하여 평가함.
- 제시외 건물[감정서상 ㉠,㉡] 매각 포함.
- 지상 수목 및 기타 잡목 포함 평가.
소재지
경상남도 거제시 고현동 680-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 137,034,000원 · 감정가 대비 25.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,703,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 고현동 680-2 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경28726 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 137,034,000원 · 감정가 대비 25.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.