매각유찰 5회
김천시 감천면 답 경매
매각 종료 · 2026.07.24 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경1568김천지원 경매5계업데이트 2026.08.15 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.24
최저가격406만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경1568 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.24입니다. 최저가격은 4,063,000원, 감정가는 24,180,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 406,300원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.16 | 24,180,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.13 | 16,926,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.18 | 11,848,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.22 | 8,293,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.19 | 5,805,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.02.20 | 5,805,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.06.19 | 5,805,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.24 | 4,063,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 403.00㎡(121.91평)
- 청구 금액
- 535,052,350원
- 입찰보증금
- 406,300원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역보전산지버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 감천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3181m |
| 성의중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7015m |
| 문성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7369m |
| 김천석천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7898m |
| 김천중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한일여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성의여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 김천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,063,000원 | 2,031,500원 | 10,076,193원 |
| 기준 | 4,388,040원 | 2,632,824원 | 9,803,484원 |
| 공격 | 4,713,080원 | 3,063,502원 | 9,701,421원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.09.03]채권자 알O OOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함 으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함 2. 별지와 같음
소재지
경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,063,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 406,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1568 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.24 · 최저가격 4,063,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.