유찰유찰 12회
통영시 평림동 전 경매
2024타경26454통영지원 경매6계업데이트 2026.08.20 06:47
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.10
최저가격135만 원
감정가 대비5.0%
동일 사건2024타경26454 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 1,357,000원, 감정가는 26,931,500원이며 감정가 대비 5.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 135,700원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.21 | 26,931,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.26 | 21,545,200원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.14 | 17,236,160원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.18 | 13,788,920원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.22 | 11,031,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.11.03 | 8,825,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.12.08 | 7,060,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.01.19 | 5,648,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.03.16 | 3,954,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.04.20 | 2,768,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.06.01 | 1,938,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.10 | 1,357,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 441.50㎡(133.55평)
- 청구 금액
- 20,837,127원
- 입찰보증금
- 135,700원
- 배당요구 종기
- 2024/09/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역차량의 접근이 가능간선도로
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년2월9일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2001년2월9일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2022년3월30일 | 압류 | 국○○○ | |
| 4 | 2023년12월18일 | 가압류 | 경○○○ | 20,209,200원 |
| 5 | 2024년6월27일 | 강제경매 | 경○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 충렬초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2370m |
| 충무여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1535m |
| 충무중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1584m |
| 통영여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2201m |
| 통영중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 통영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충렬여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -89.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,836,000원 | 5,418,000원 | 13,537,196원 |
| 기준 | 11,702,880원 | 7,021,728원 | 12,809,883원 |
| 공격 | 12,569,760원 | 8,170,344원 | 12,537,683원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 89.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각.
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
- 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
소재지
경상남도 통영시 평림동 674
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,357,000원 · 감정가 대비 5.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 135,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 평림동 674 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경26454 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 1,357,000원 · 감정가 대비 5.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.