매각유찰 7회
거제시 고현동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.08.10 매각기일에 낙찰가 4억 7,880만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경23592통영지원 경매5계업데이트 2026.10.10 21:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.10
낙찰가4억 7,880만 원
감정가 대비41%
동일 사건2024타경23592 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 398,392,000원, 감정가는 1,161,492,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,839,200원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.21 | 1,161,492,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.26 | 929,194,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.14 | 743,355,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.18 | 594,684,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.22 | 475,747,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.03.16 | 1,161,492,800원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.20 | 813,045,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.01 | 569,132,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.10 | 398,392,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 321.00㎡(97.10평)
- 건물 면적
- 645.52㎡(195.27평)
- 청구 금액
- 473,606,015원
- 입찰보증금
- 39,839,200원
- 배당요구 종기
- 2024/11/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 403호 | 전입 2014.4.8. / 확정 2015.1.30. / 배당 2024.10.2. | 보증 70,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2021.9.15. / 확정 2021.9.15. / 배당 2024.9.27. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 402호 | 전입 2022.3.8. / 확정 2024.5.28. / 배당 2024.9.23. | 보증 3,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 심OOO | 203호 | 전입 2021.03.05 | |
| 오OO | 205호 | 전입 2024.1.5. / 배당 2024.11.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 이OO | 305호 | 전입 2021.2.22. / 확정 2021.2.22. / 배당 2024.9.24. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 정OO | 301호 | 전입 2014.12.15. / 확정 2014.12.15.2016.2.15. / 배당 2024.9.30. | 보증 30,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 조OO | 306호전부 | 배당 2024.10.28. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 차OO | 201호 | ||
| 홍OO | 303호 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년5월9일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2012년3월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2018년5월23일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 240,000,000원 |
| 4 | 2020년2월26일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 360,000,000원 |
| 5 | 2024년1월18일 | 가압류 | 신OOOOO | 283,050,000원 |
| 6 | 2024년1월29일 | 가압류 | 기OOOOO | 225,250,000원 |
| 7 | 2024년3월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2024년4월23일 | 가압류 | 중OOOOO | 127,300,822원 |
| 9 | 2024년9월5일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 10 | 2024년9월30일 | 가압류 | 기OOOOO | 202,413,379원 |
| 11 | 2024년10월25일 | 가압류 | (OOOOOO | 15,323,193원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함.
- [목록2] 공부상 '고현동 263-4,264-4,272-9번지'로 등재되어 있으나, 합병되어 현황 '고현동 263-4번지' 지상에 소재함.
- [목록1] 토지 일부(담장 및 주차장 일부)가 '고현동 272번지'를 침범한 것으로 확인되니 입찰시 참고바람(별지 감정인의 보완 평가명령에 대한 회신 참조).
소재지
경상남도 거제시 고현동 263-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 398,392,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,839,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 고현동 263-4 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경23592 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 398,392,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.