매각유찰 9회
도봉구 우이천로38다길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.04.28 매각기일에 낙찰가 1억 6,577만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경111084서울북부지방법원 경매2계업데이트 2026.09.23 14:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.28
낙찰가1억 6,577만 원
감정가 대비52%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 129,843,000원, 감정가는 317,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,984,300원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.03.18 | 317,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.04.22 | 253,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.05.27 | 202,880,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.07.01 | 162,304,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.08.05 | 129,843,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.09.09 | 103,874,000원 | 변경 |
| 7차 | 2025.10.21 | 317,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.11.25 | 253,600,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.01.06 | 202,880,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.02.24 | 162,304,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.04.28 | 129,843,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 33.32㎡(10.08평)
- 건물 면적
- 39.21㎡(11.86평)
- 청구 금액
- 272,000,000원
- 입찰보증금
- 12,984,300원
- 배당요구 종기
- 2024/09/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역주차장노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 제4층제402호전부 | 전입 2019.04.08. / 확정 2019.01.28.2019.04.10.2… | 보증 272,000,000원 |
| 주OOO | 제4층제402호전부 | 전입 2019.04.08. / 확정 2019.01.28.2019.04.10.2… / 배당 2024.8.22. | 보증 272,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년5월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년6월10일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2023년4월19일 | 임차권설정 | 이OO | 272,000,000원 |
| 4 | 2024년6월27일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 5 | 2025년2월17일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 감정평가서에 의하면 건축물대장(전유부)상에 주택과-12192(2020.03.30.)호 위반건축물로 등재되어 있음 2. 주택도시보증공사 : 배당금에서 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권 말소에 동의하는 확약서 제출함 (2025.08.19.접수)
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 도봉구 우이천로38다길 9, 4층402호 (쌍문동,에이치케이팰리스)구) 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-326
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 129,843,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,984,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 도봉구 우이천로38다길 9, 4층402호 (쌍문동,에이치케이팰리스)구) 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-326 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경111084 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 129,843,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.