변경유찰 7회
수성구 범어동 근린시설 경매
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2024타경111053대구지방법원 경매2계업데이트 2026.10.07 00:32
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현재 상태변경
매각기일2026.08.07
최저가격81억 8,031만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경111053 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.07입니다. 최저가격은 8,180,317,000원, 감정가는 34,070,456,230원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 818,031,700원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.31 | 47,373,506,230원 | 변경 |
| 2차 | 2025.02.25 | 47,373,506,230원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.03.24 | 33,161,454,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.05.19 | 33,161,454,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.07.23 | 33,161,454,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.08.21 | 23,213,018,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.09.23 | 16,249,113,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.01.09 | 34,070,456,230원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.02.04 | 23,849,320,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.03.06 | 16,694,524,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.04.07 | 11,686,167,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.05.06 | 8,180,317,000원 | 변경 |
| 13차 | 2026.08.07 | 8,180,317,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,361.60㎡(1,319.38평)
- 건물 면적
- 14,772.94㎡(4,468.82평)
- 청구 금액
- 5,826,707,090원
- 입찰보증금
- 818,031,700원
- 배당요구 종기
- 2024/07/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역근린상업지역버스정류장주차장지하철간선도로판넬지붕슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 전입 2013.04.24/2016.08.23 / 확정 2016.08.23/2016.08.23. | 보증 3,000,000,030,000,000원 / 차임 1,100,000,800,000원 | |
| 김OO | 2층 | 전입 2017.06.15 | 보증 30,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
| 박OO | 4층 | 전입 2018.03.06 | 보증 4,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1989년5월3일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2010년3월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,000,000,000원 |
| 3 | 2012년3월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 975,000,000원 |
| 4 | 2012년9월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 500,000,000원 |
| 5 | 2013년4월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 |
| 6 | 2014년8월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 432,000,000원 |
| 7 | 2022년1월10일 | 근저당권 | 삼OOOOOOO | 2,200,000,000원 |
| 8 | 2022년2월10일 | 근저당권 | 삼OOOOOOO | 550,000,000원 |
| 9 | 2022년7월11일 | 근저당권 | 삼OOOOOOO | 1,650,000,000원 |
| 10 | 2022년11월15일 | 가압류 | 김OO | 300,000,000원 |
| 11 | 2023년7월21일 | 근저당권 | 수OOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 12 | 2023년9월27일 | 근저당권 | 수OO | 42,478,610원 |
| 13 | 2024년5월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.03.24]승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2025.05.16]승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2026.03.05]채무자겸소유자 주OOO OO 매각기일연기신청 제출
- [2025.08.20]채무자겸소유자 주OOO OO 매각기일연기신청 제출.
- 일괄매각.
- 신청일부취하로 목록 1, 4, 6, 10, 12는 지분매각(감정평가사에 사실조회한 결과 취하된 비율만큼 감액).
- 목록 7 공부 상 구조가 '철근콘크리트 라멘조 및 샌드위치판넬, 슬래브지붕'이나 실제 '철근콘크리트 라멘조 및 철골조 슬래브 및 판넬지붕' 임.
- 지하2층은 공부상 용도 '운동시설'이나 실제 '기계실'임.
- 수영장 및 사우나시설의 효용을 위한 불가분관계 부대설비(보일러 설비, 온수탱크 등) 등을 포함 평가.
- 볼링장 인테리어설비 건물에 포함 평가.
- 건물 부대설비 등의 작동여부 실지 조사 요망.
- 옥 상에 광고탑 소재
소재지
대구광역시 수성구 범어동 1801
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 8,180,317,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 818,031,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 수성구 범어동 1801 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경111053 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.07 · 최저가격 8,180,317,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.