진행유찰 10회
곡성군 오곡면 전 경매
2024타경76622광주지방법원 경매9계업데이트 2026.10.21 00:50
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현재 상태진행
매각기일2026.05.20
최저가격181만 원
감정가 대비9.4%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 1,811,000원, 감정가는 19,268,700원이며 감정가 대비 9.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 181,100원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.02.12 | 19,268,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.03.26 | 13,488,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.05.08 | 10,790,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.06.18 | 8,632,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.07.30 | 6,905,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.09.10 | 5,524,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.10.22 | 4,419,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.12.03 | 3,535,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.01.14 | 2,828,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.02.25 | 2,263,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.04.08 | 2,263,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.05.20 | 1,811,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,203.00㎡(363.91평)
- 청구 금액
- 97,929,100원
- 입찰보증금
- 181,100원
- 배당요구 종기
- 2024/10/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 정○○ | ||
| 2 | 소유권 | 김○○ | ||
| 3 | 소유권 | 김○○ | ||
| 4 | 소유권 | 김○○ | ||
| 5 | 2024년7월19일 | 강제경매 | 서○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고달초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 7115m |
| 곡성중앙초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 8164m |
| 삼기초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 곡성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8086m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -90.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,811,000원 | 905,500원 | 8,925,421원 |
| 기준 | 1,955,880원 | 1,173,528원 | 8,803,866원 |
| 공격 | 2,100,760원 | 1,365,494원 | 8,758,374원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 90.6%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 10회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 수목(1-1, 2-1) 매각 포함 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) - 지적상 맹지임
소재지
전라남도 곡성군 오곡면 송정리 204-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,811,000원 · 감정가 대비 9.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 181,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 곡성군 오곡면 송정리 204-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경76622 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 1,811,000원 · 감정가 대비 9.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.