매각유찰 5회
관악구 남현6길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 1억 2,111만 원(감정가 대비 44%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경3842서울중앙지방법원 경매12계업데이트 2026.09.23 01:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가1억 2,111만 원
감정가 대비44%
동일 사건2023타경3842 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 90,440,000원, 감정가는 276,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,044,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.02.06 | 276,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.11.13 | 276,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.08 | 220,800,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.12 | 176,640,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.19 | 141,312,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.23 | 113,050,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.28 | 90,440,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11.95㎡(3.61평)
- 건물 면적
- 18.26㎡(5.52평)
- 청구 금액
- 376,947,360원
- 입찰보증금
- 9,044,000원
- 배당요구 종기
- 2023/10/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철차량출입 용이철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 문패상601호 | 전입 2023.07.10. / 확정 2019.06.21. / 배당 2023.10.13. | 보증 175,000,000원 |
| 장OO | 문패상701호 | 전입 2022.12.19. / 확정 2022.12.19. / 배당 2024.6.17. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 한OO | ||
| 2 | 2019년4월8일 | 근저당권 | 송OOOOOOOOO | 439,200,000원 |
| 3 | 2022년12월7일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2023년8월8일 | 임의경매 | 송OOOOOOOOO | |
| 5 | 2023년8월14일 | 가압류 | 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 700,000,000원 |
| 6 | 2023년9월12일 | 임차권설정 | 박OO | 175,000,000원 |
| 7 | 2024년4월22일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건물대장상 건축물현황도와 현황 이용상황이 다소 상이함(감정평가서 참조) - 복층형 구조로서 상층부(통칭 701호)가 포함됨- 공부상 1개호(복층형 구조)이나, 내부통로(계단)이 폐쇄되고 상부층 부분(옥탑층)에 별도의 출입문(통칭 701호: 약26㎡)이 있 어 건축허가 내용과 달리 현황 독립된 2개호로 사용중인 점 등…
소재지
서울특별시 관악구 남현6길 13, 6층601호 (남현동,한샘빌라)구) 서울특별시 관악구 남현동 1082-33
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 90,440,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,044,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 남현6길 13, 6층601호 (남현동,한샘빌라)구) 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경3842 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 90,440,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.